IGA ma byc agentem, nie zwyklym raportem o dzialce. Wpisujesz adres, a system sklada warstwe administracyjna, planistyczna, infrastrukturalna, srodowiskowa i inwestycyjna w jeden werdykt GO / WARUNKOWY / NO-GO.
Adres-first UX
43 moduly analizy
Publiczne dane startowe
PDF + JPG + share
GO / NO-GO
43
Moduly docelowe
Zakres porownywalny i szerszy niz klasyczne raporty o dzialce.
7
Blokow analizy
Teren, planistyka, infrastruktura, ryzyka, geologia, otoczenie i dane lokalne.
3
Warstwy wdrozenia
Live dzisiaj, offline-ready z otwartych danych, backend GIS dla pelnej automatyzacji.
1
Raport decyzyjny
Jedna karta inwestycyjna, jedno uzasadnienie, jeden eksport dla zespolu.
Jak czytac zakres produktu
Live
Dziala juz w tym demo: geokodowanie, dzialka, TERYT offline, MPZP z Claude, evidence, scoring, eksport i dashboard.
Offline-ready
Mozliwe od razu z publicznych plikow i WMS/WFS: kolejne warstwy przestrzenne, slowniki, rastry i otwarte rejestry.
Backend GIS
Pelna wersja produkcyjna: PostGIS, raster processing, izochrony, profile terenu, masy ziemne, analizy buforowe i monitoring zmian.
0
Lacznie
0
GO
0
NO-GO
—
Avg score
Capability pitch
Zakres pelnego agenta
To nie jest lista zyczen. To jest mapa produktu: co agent moze komunikowac juz teraz, co mozna dolozyc z otwartych danych i ktore moduly powinny trafic do pelnego backendu GIS.
Implementation map
Skad brac dane i integracje
Ten blok jest po to, zeby handlowo pokazac zakres, ale tez technicznie nie oszukiwac. Widzisz od razu, gdzie trzeba isc po dane, co da sie zrobic w samym HTML, a co wymaga backendu.
Warstwa 1
Adres i jednostki
Najpierw stabilny adres, gmina, powiat, miejscowosc i dzialka. Bez tej warstwy reszta raportu moze wygladac dobrze, ale byc zbudowana na zlym punkcie.
01
TERYT / TERC / SIMC / ULIC do normalizacji administracyjnej.
02
GUGiK UUG albo Nominatim do geokodowania i reverse lookup.
03
ULDK do dzialki ewidencyjnej i geometrii parceli.
Po tej warstwie agent ma wiedziec: jaki to punkt, jaka to jednostka, jaka jest precyzja dopasowania i czy wolno juz liczyc analizy przestrzenne.
Warstwa 2
Planistyka i prawo
To warstwa decyzji inwestycyjnej: MPZP, plan ogolny, studium, pozwolenia, BIP i oficjalne sygnaly gminne. Tu powstaje twarde evidence dla GO / NO-GO.
01
Geoportal / planowanie przestrzenne / INSPIRE jako start do warstw planistycznych.
02
BIP gmin i serwisy miejskie do uchwal, legend, tekstow planow i podatkow lokalnych.
03
Claude jako interpretator tresci planistycznej, a nie jako zrodlo pierwotne.
W tej warstwie agent powinien zawsze pokazywac link do zrodla i rozroznienie: oficjalne / wtórne / wniosek modelu.
Warstwa 3
GIS i ryzyka
Powodz, lasy, halas, Natura 2000, geologia, media, spadki, naslonecznienie i profile terenu. To juz nie jest zwykle pobieranie tekstu, tylko analityka przestrzenna.
BGiK Warszawa — oficjalna dzialka, MPZP i sygnal rynku
Oczekuje…
▣
ULDK / BGiK geometria — parametry terenu
Oczekuje…
🌊
ISOK WMS — weryfikacja stref zalewowych
Oczekuje…
🏙
OpenStreetMap — analiza otoczenia
Oczekuje…
🌫
GIOS — jakosc powietrza i najblizsza stacja
Oczekuje…
🤖
Claude AI — KIMPZP + BIP + analiza MPZP
Oczekuje…
⚖
Scoring + GO/NO-GO + evidence pack
Oczekuje…
Map context
Lokalizacja i kontekst przestrzenny
Kliknij w mape, aby pobrac nowy punkt, uzupelnic adres i dodac go do kolejki analiz.
Action
Co sprawdzic przed decyzja
Agent view
Ocena agenta
Planning
Parametry planistyczne
Strefa zalewowa ISOK
Geometry
Parametry geometryczne terenu
Market
Rynek i benchmark
Evidence
Dlaczego agent tak ocenia dzialke
Risk
Najwazniejsze ryzyka wejscia
Strengths
Atuty lokalizacji
Surroundings
Otoczenie dzialki
Air
Powietrze i stacja referencyjna
TERYT offline
Walidacja adresu i jednostek
BGiK Warszawa
Oficjalna warstwa miejska
Docs
Dokumenty wejsciowe
Coverage
Pokrycie modulow w tej analizie
Method
Metodologia
Agent laczy dane adresowe, warstwy przestrzenne, sygnaly otoczenia i interpretacje MPZP w jeden werdykt. Warstwa adresowa jest przygotowana pod normalizacje TERYT: wojewodztwo, powiat, gmina, miejscowosc i ulica. Dla Warszawy IGA podpina tez oficjalne warstwy BGiK przez WFS2 i WMS. Wynik ma charakter wstepnej rekomendacji inwestycyjnej i powinien byc domkniety formalnym due diligence.
Next search
Sprawdz kolejny adres
IGA Scoring i historia analiz
Edytuj kryteria i wagi. Podmien na tabele od Iwony gdy przyjdzie. Suma wag = 100%: 100%